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2019-05-23 02:36 来源:今视网

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  他认为,“从各地楼市调控趋势来看,预计房企资金还会持续受到压力,在这种情况下,发债等渠道还有可能继续收紧。三笔成功发行的境内公司债都不是2016年11月份后获得批准的。

尤其是,未来6-9个月很多房企将会面临越来越大的资金问题,所以也要求房企加快销售回笼资金。三大盈利效率指标均处于上升修复通道中,可见上市房企“增收不增利”的情况已得到持续改善。

  截至上述日期,证监会共对43家公司申请发行的公司债终止或中止审查,其板块以13家企业占比最高。有业内分析师向《证券日报》记者表示,龙头房企负债规模已经逼近万亿元,部分中小房企杠杆率也非常惊人。

  2017年以来,房地产企业融资渠道被一再收紧,而此次房贷利率的上调,无异于雪上加霜。该负责人强调,尤其是涉及房地产企业的综合实力排名时更加复杂,不仅仅是看销售规模一项指标,还从土地储备、现金流、融资能力等层面入手着重分析部分房企的经营侧重与优势劣势,以将一些革变、成长、创新的房地产企业呈现出来,为行业、机构及投资者提供专业参考,这是一个动态呈现。

其中,龙湖、碧桂园、保利位列前三。

  ”张大伟认为,融资窘境将迫使房地产企业努力寻找海外融资补充现金流,按照目前的数据来看,预计2017年房企海外融资额将创下新的纪录。

  在房企境内发债基本停止、银监会收紧开发贷、严禁理财资金违规进入房地产、证监会严控私募资产管理计划等措施出台后,信托成为房企所剩不多的融资渠道,规模增长不足为奇。目前,上市公司的销售数据会以业绩公告的形式对外披露,这个销售业绩仅仅是指上市公司体系内实现的销售业绩。

  □本报记者陈莹莹近期,银监会向各银监局下发《2017年信托公司现场检查要点》(简称《检查要点》),其中将违规开展房地产信托业务列入检查要点。

  值得注意的是,一些标杆房企负债率小幅攀升,信达地产资产负债率攀升至86%。“住房租赁”俨然成为当下中国房地产市场的一个热词。

  事实上,对于大部分房企而言,除自有资金外,其资金主要来源于客户定金及预付款、按揭贷款、开发贷款、企业融资。

  每经实习记者唐洁每经编辑杨军7月11日,《每日经济新闻》记者从上海证券交易所(以下简称上交所)官网获悉,融创100亿元公司债前不久已被上交所终止发行,承销商及管理者为中信建投和。

  ”某信托业务经理向《证券日报》记者表示,“有房企目前的准备签订的信托贷款利率已经高达12%-14%,不过这种项目我们目前还未接触。据记者了解,重庆龙湖企业拓展有限公司住房租赁专项公司债券发行总规模不超过人民币50亿元,期限不超过15年,主体和债项评级均为AAA,分期发行,募集资金将主要用于龙湖集团聚焦在一线城市和领先二线城市的长租公寓项目建设。

  

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今年英语高考试题变化不大 请收好这份备考指南

2019-05-23 08:17   来源: 南海网
51活动
而在经营效率方面,在行业积极去库存的背景下,上市房企平均存货周转率和流动资产周转率也小幅提升。

??? “今年高考英语试题变化不大,试卷内容应会贴近生活,贴近时代,素材符合考生认知水平。”海口一中高三英语备课组组长黎宝玉为2017年高考考生们打气。她说,英语学习平时的积累固然重要,但只要同学们放平心态,最后一个月复习有策略,考场上答题有技巧,相信会在最终的高考中取得好成绩。那么,她的复习策略和答题妙招究竟是什么?让我们一起来听听这位有着25年高中英语教龄、曾多次参加海南高考阅卷的老师怎么说。

  复习七要领

  离高考只有30多天的时间,厚厚几本课本,做过的试卷一沓,未做的空白试卷也还有一堆。面对这种情况,一些同学乱了分寸,不知如何应对。黎宝玉老师提醒各位同学,英语主要考察同学们日常的积累,大家一定不要慌,要平复心态。同时,她总结了考前30天的复习七要领,如果你迷茫了,可以按照要领复习。

  1、单词、词组复习不可少。她建议考生着重高频词汇的复习,可以抽出时间专门背诵高频词。“很熟的看一下,生疏的最好动手写一写。”黎宝玉说,所谓好记性不如烂笔头。

  2、整理以前考过的试卷,回顾错题。“可以翻看一下错题集,重新做一下以前的错题。”黎宝玉老师说,同学们要把学过的知识复习掌握好,这是考好英语的基础。

  3、坚持每天进行英语听力训练。“语言是需要反复加强记忆的,最后30天坚持天天听英语,增强语感和熟悉度,对英语考试很有帮助。”黎宝玉说。

  4、写作积累与训练。分题材进行回顾、总结,最好各类型的范文能背诵、掌握一两篇。黎宝玉强调,近年来,高考话题贴近考生生活经历和认知水平,为了保证测试公平,多从日常生活中寻找命题情境的切入点,倾向半开放性写作。同时,民俗文化内容有关的文章越来越多出现在高考语文和英语作文,她认为这是一种命题趋势,大家在复习的时候最好留心下相关题材的文章。“用英语介绍中国文化,让外国人了解中国文化是一种命题趋势。”她建议考生着重关注中国传统文化和民俗文化相关的词汇和表达法。

  5、有针对性地进行解题训练。其一、进行自己相对较弱的题型的解题训练,但不做难题偏题,以免挫伤自信心;其二、训练解题技巧熟练度,限时答题的精准度。“英语阅读量大,因此考生要合理分配每个题型的时间,在日常训练中做到心中有数。”

  6、适当做套题训练,和高考时间吻合,比如在下午3:00-5:00模拟高考英语考试,从最开始的听力到最后的英语书面表达,严格按照高考时间进行模拟训练。

  7、突出基础题复习,如语法、改错。“基础题目是拿分的,同学们在最后的阶段要加强复习,以便考场减少出错,尽量做到不丢分,拿满分。”她说。

  答题技巧

  随着社会的发展,高考改革的推进,同学们不再被“一考定终生”。但是,高考作为检验同学们的重要一考,一定程度上决定了他们的未来。因此,在做好日常学习积累的基础上,高考考场发挥同样重要。英语考场上,同学们要注意什么?黎宝玉老师分题型为大家详细支招。

  听力 提前通读题目注意重读单词

  听力是英语考试的首类题型,且一旦没把握住规定的20分钟,将难以补救。因此,考生们需要拿出十二分的精力应对英语听力。

  黎宝玉建议,拿到试卷后最好重点看前五道题目和最后一段听力材料题目。“前五题的录音只播放一遍。同学们要做好准备。”她强调,提前通读前五道题目尤为重要。同时,考生们在通读题目时要特别注意5个W(即What、 Who/whom、When、Where、Why)和how,对事件的人物、地点、起因、经过、结果,做到心中有数。

  对于最后一篇独白题,要特别注意问题的排序与全文的顺序或许不一致。“因此考生要提前通读题目,做到了熟于心。”黎宝玉强调。

  此外,她表示,遇到有数字计算题目,要适当做记录,以防遗忘。同时,注意读重音的单词,这往往是作答的关键词。

  阅读理解 三类题最易出错推理判断不选原句

  “根据去年我省高考总结,我们发现,阅读理解题目上,有三个类型的题目考生最容易出错,得分率较低。”她介绍,分别是,提炼主旨大意题、推理判断题、词(句)义猜测题。

  黎宝玉给出小妙招,推理判断题中,选项中句子与文中原句一样的不能选。“正确的选项必须是原句的‘同义互释’,考生要注意找关联。”她同时表示,主旨大意的题目要通读全文,找准主题句。猜词或猜句题同样要注意上下文,注意找关联词。

  完形填空 先读头和尾注意上下文

  完形填空题是历年高考英语令考生们普遍头疼的难点。黎宝玉提醒大家解题时注意三方面技巧。

  首先,先读头和尾。“完型填空题目中有很多空,会影响考生的阅读理解,先读头和尾,知道开端和结果,这有利于判断事件发展基本脉络,有助于最终对中间空缺项做出正确的选择。”黎宝玉解释道。

  第二,注意上下文提示。“前文找不到答案别着急,一定要接着往下看。”黎宝玉同时提醒,注意一词多义,有些单词的意思并不是唯一的,同学们要注意单词多种词义在文中的应用,以免影响判断。

  另外,题型、主题上,近两年我省英语完形填空主题偏向对目的语国家社会生活和文化知识的介绍和传递,体现文化内涵。部分素材可能体现情感和正面价值观等思想,体现英语教学的教育性。黎宝玉特别强调,同学们要根据原文实际作出判断,而不要想当然。“比如当内容涉及外国文化时,我们不能用中国文化的角度去思考。很多同学往往因为先入为主,在理解上产生偏差,选错选项。”黎宝玉提醒,同学们要注意跨地域文化知识的理解。

  语法填空和短文改错题

  注意大小写、谓语动词、书写格式

  “语法填空和短文改错题考查的往往是基础知识点,虽然分值不高,但这些都是拿分的题目。”黎宝玉说,考生们一定要注意这些题目的陷阱,争取拿满分,不丢分。

  她提醒,语法填空和短文改错题要注意书写,尤其是大小写问题。答题格式也要注意,添加补漏等符号一定要按照题目要求书写。“英语改错题的格式符号使用规则与语文的不同,同学们要特别注意,严格按题目要求来,谨防习惯成自然。”黎宝玉说。此外,要注意动词的时态和非谓语动词。


海口一中高三英语备课组组长黎宝玉

  写作

  紧扣主题

  恰当使用高级词汇句式

  “高考英语作文满分25分,虽然不及语文作文分值高,但这是一道拉开同学间分值的题目。”黎宝玉提醒,写作前首先要注意审题,审题材、审时态、审人称。“根据近年来作文命题趋势,作文为半开放式类型,题目要求的内容往往贴近日常生活,比如给出一两个要点,让考生谈看法。”黎宝玉说,考生往往写作时主题不明确,出现跑题。“一旦文章跑题,即便语言再优美,分值必然不会高。”她说,因此,考生首先一定要仔细审题,紧扣题目,按要求作答。

  黎宝玉建议同学们正式动笔前先打草纲。“没时间预写全文,可以先列出要点、选择好句型,注意编排合理,有头有尾,同时注意避免句式重复。”黎宝玉说。在不跑题的前提下,她建议最好围绕主题进行适当的扩展,并且恰当使用高级句式和词汇,体现语言运用的能力,这样才可以拿高分。

  同时,近年来作文的写作往往要求100词左右。她提醒考生一定在线内完成,出线扫描不到书写内容等于做无用功,且文章看不到结尾将影响整体评分。当然,词数也不能太少,空格太多也影响得分。考生要注意书写工整、卷面干净,这样可以提高印象分,扫描效果也好,影响最终评分。

  黎宝玉最后特别提醒,对于英语基础薄弱的学生,作文千万不要空白,要尽量想办法去写,评卷老师会根据写出的相关词给分。同时提醒,考生千万不要投机取巧,将阅读理解的内容原文照抄到作文,这样是不给分的。(记者黄婷)

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